业主告开发商案（二）

宋羽霏回去后给陆庭打了电话，说了自己的想法，陆庭回复他，说已经呈报了院长，让院长决定

次日方远，叶芯，王秀芳，张嘉一起来到了盛年小区开了个调解会。到场的还有盛年公司代表和狄律师以及委托人

王秀芳：来来来，大家安静一下，我们开始了

方远：咱们所有业主都到齐了，我们也在这说一下，今天把咱们大家都召集在一起啊，就是为了解决咱们业主和开发商之间的这个纠纷，今天我先订个调啊。不管他们这个盛年公司到底存在什么样的客观的因素和原因，按照合同规定他们没能如期交房，这都绝对是存在瑕疵的

群众：怎么没有瑕疵啊，瑕疵可多了

方远：同时呢，因为咱们这个社区啊，1000多户业主啊，全都要起诉开发商，赔偿金额加在一起要2000多万这个数字啊，对于任何一家企业来讲都是一笔非常大的数，如果他们这个企业垮了呢，往小里说这也，影响我们业主和居民的这个权益，往大里说呢，这对咱们整个榕州市的营商环境也是一个很大的负面影响，是不是？所以今天我们来啊，组织大家搞这一次调解活动，就是希望咱们业主每一位都能拿到这个赔偿，同时呢，也给他们开发商盛年一个改正错误的机会，总之呢，咱们一起看看能不能达到一个双赢的局面，好不好？

群众：好

盛年企业代表：我作为企业代表，首先向广大业主真诚的说声对不起，使我们在工作中出现了失误，给大家造成了不必要的麻烦。虽然事出有因，房屋质量是没有问题的，但是既然耽误大家收房了，我们也绝不推卸责任，所以公司连夜开会，初步研究出了一套补偿方案，大家可以看一看

企业代表的助理把方案都发给了大家

盛年企业代表：我们为大家设计了两套补偿方案，一种是我们按缴费年度物业费给你打折，第2种呢是针对有购买车位意向的业主，我们在出售车位时优惠1万块

狄伦：真够大方的，听江总您的意思是，不但赔偿金一分不给，还想再赚我们业主点车费是吗？

盛年企业代表：怎么会呢？我们是实实在在给业主优惠

狄伦：是吗？那车位费还不是你们自个儿定的呀，原先卖5万，现在说卖7万，然后给我们优惠11,000里，1万你们还赚1万，这么好买卖，带着我们大家伙一块做呗

盛年企业代表：定价是由物价局核准的，又不是我们一家说了算

狄伦： 那这里边事儿谁说清楚啊，我们都是老百姓，我们哪儿懂这个呀？

盛年企业代表：那你们说说你们的方案吧

狄伦：我们的方案很简单，就是要求法院一碗水端平啊，按照之前的判例总那前三户都给赔偿了，凭什么后面的业主就必须得接受调解呢？这不是区别对待的吗？法律能这么儿戏的吗？是吗？方庭长

群众：对，不能区别对待

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