第三十四章：别墅签约

日子到了，一月四号，早晨依然嘴上含着烟，走进彩票店，打了两注彩票，心满意足的回到店里做些日常的工作，十点的时候带客户出去看了房，十二点吃了午饭，回工位休息到一点半，店长把李梓辰和桃桃都喊上，资料都用档案袋装好，刷卡机店长拿着，今天不用坐公交车了，因为店长开自己的私家车带他们俩去。

362平，每平的单价是4.4万，总价15928000元，佣金2个点318560元，今天客户付一半佣金159280元，房主要付一个点，因为之前和店长谈好的，佣金一共477840元。佣金的百分之十是李梓辰的，四万多。

之前陈晨算的十五万就是扯淡，十五万是公司的，个人只能拿佣金的百分之十。不过四万多也是很高了，单套能拿到这个提成。

客户和房主人都到齐了，签合同很快，刷卡和转账都很快，不要看客户王小姐年纪不大，一看实力还是很强的，定金都没有交，直接开了转账支票，是一家公司付款，原来是公房，不过现在税务这块可能有些优惠，办好以后，大家都撤了，手续其实更简单，等支票进账以后，房主就协助王小姐过户，直接没有贷款，全款买了，李梓辰也是第一次见到这种骚操作。

回到店里，店长把李梓辰喊到办公室，“客户已经把佣金全部付了，虽然手续还没有完全办好，但是没有关系，后面都是很简单的基础性工作，你的佣金是四万多，上次答应你额外奖励你的，加上这个月肯定是销冠了，也有奖励，预计给你五万的绩效提成，就等下个月发工资的时候一起发给你，这个月你把手续办办好，陈晨我也会给予一定的补贴，虽然房子不是她卖的，也算辅助。这个客户你要维护好”。

李梓辰有点懵圈，把后续的手续办好，这个本来就是他工作，为什么要维护客户呢，难道买了别墅，后面还要在买别墅吗，这个有钱吗？

店长看出来李梓辰的疑惑，就跟他说了“你还年轻，社会经验少了一点，你真是运气好，才入门就遇到这样的客户，我都羡慕你，首先房子肯定是王小姐自己住的，不可能给员工当宿舍的，不要看是公司出钱，用公司的名义买房子可以抵税，一千多万的固定资产，每年抵好多税，而且这个别墅二年左右，可能还要过户买卖，卖给个人还是转手其他客户都有可能，这个也算有钱人投资，改天有时间我给你详细的说说，今天下午也忙了工作了，就说这么多，好好维护这个客户，美女客户不应该更维护吗？”。

李梓辰好像听懂了一些，原来这里面有这么多知识点，怪不得只砍了房价，一百多万，中介费居然一分钟没有还，这就是有钱人根本看不上这点佣金，佣金给多点，服务快点就可以，以后可能还有需要，第一次交个朋友。不过有钱人根本看不上中介工作人员这种朋友。

提成基本落实，等下个月发工资了，心里美滋滋的，出了店长办公室，好多同事跑李梓辰工位上来，都听说这小子卖一套别墅，佣金特别高，大家都羡慕，有些同事平常都不说话的，有些同事从李梓辰来这个店都没有怎么接触的，都来恭喜了，这就是你变强了，朋友就会多，你越弱，你身边欺负你的人越多。

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