陆飞传奇
超小超大

房地产开发

转眼又是一年过去,陆飞在S城已经十二年了。在城里买了房,买了车,结婚生子,事业有成。按说这也是好多人梦寐以求的,但是人心无足,好了还想更好。

这一天,陆飞看好了城中的一块地皮,就想买了做房地产开发。

都灵的公司也看上了这块地。在拍卖会上,这二人相遇了。

拍卖师开出的地价是10.2亿。陆飞加到11.5亿。都灵似乎要和陆飞挣个高低,直接加价到12亿。陆飞心想这女人简直疯了,地表价就达到均价1万,开发商要赚钱,这块地价怕也太高估了。

陆飞和娄艺潇商量,是否要竞拍这块地。

陆飞:“哎,这地要是超过12亿,加上商业门面开发,均价起码也是1.2万,买了岂不是亏大了。”

陆飞道。

娄艺潇:“也未必呢。商业地价升值空间大,一天一个价,说不定他们是要囤地呢。”

娄艺潇笑道。

陆飞:“这样的话对我们可就不利了。”

陆飞吸了口烟,最近烦心的事多,陆飞学会了吸烟。

娄艺潇被烟呛的咳嗽起来。

娄艺潇:“哎,我说老兄,你还是灭了烟吧,我可受不了。”

陆飞无奈的摁灭了烟头,似乎吓了决心。

陆飞:“也罢,一不做,二不休,索性和她干到底。出价12.5亿。”

都灵看陆飞举出了天价,不再加码,陆飞拿到了那块地。

缴了土地出让金,陆飞就筹资开发,计划一层开发一百二十间店面,三楼以上是居宅。

楼盘做到一半,资金吃紧,停了下来。那边市里又催的紧,陆飞整天泡在工地上,人也晒黑了。

陆飞:“喂,老娄,再高点钱来。不能看着这楼烂尾呀。”

娄艺潇:“兄弟,该借的都借了,那还能搞到钱啊。”

陆飞:“不行就叫股东们众筹吧。”

陆飞使出最后一招。

晚上在四季田园召开股东会议。

陆飞:“各位股东,公司为了开发新的房地产项目,资金一是遇到困难,希望大家集资,我先带头,拿出1000万,大家看着办吧。”

陆飞开门见山。

“啊,这楼盘还要多少钱啊?可不是无底洞吧?”

有股东打退堂鼓。

陆飞:“根据我们测算,再投1个亿,工程就可封顶了,到那时楼盘就可开售,资金可以回轮。”

陆飞鼓动大家。

“我看未必呢。今年国家加大了房地产调控力度,大城市房价在下跌。我们这个三线城市,房价还不好说。”有股东嘀咕道。

陆飞:“大家要有信心,房地产未来空间大,即使卖不出去,我们也可对外出租啊。只要把房子做起来了,不怕卖不掉。”

陆飞还在鼓吹。

娄艺潇:“好吧,我听你的,也投1000万。”

娄艺潇带头支持陆飞。好不容易凑齐了钱。

真是好事多磨,新冠肺炎,工地推迟开工。陆飞在家里干着急,嘴也起了水泡。

陆飞:“不行,这得看医生去。”

陆飞开车到医院,医生检查,说没什么问题,开了些消炎药,嘱咐陆飞按时服用。

好不容易盼到工地开工,花钱如流水,待到封顶,远远超出预算。楼价要卖到2万才能回本。

陆飞这下象霜打的茄子。

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